Simplificăm procedurile pentru lucrările tale de construire
La Notificare-Construire.ro ne-am propus să facem mai ușor de înțeles și de parcurs unul dintre cele mai importante aspecte atunci când vrei să realizezi lucrări la o proprietate: identificarea procedurii legale care se aplică lucrării tale și pregătirea documentației necesare.
Domeniul construcțiilor presupune numeroase reguli, documente și condiții tehnice. Pentru proprietarul care nu lucrează zi de zi cu legislația și documentațiile de specialitate, poate fi dificil să își dea seama dacă pentru o anumită lucrare este necesară autorizația de construire, dacă este posibilă procedura simplificată a notificării sau dacă sunt necesare alte formalități.
Aici intervenim noi.
Cu ce te ajutăm?
Serviciile noastre sunt orientate către persoanele care doresc să realizeze lucrări de construire, renovare, modificare sau amenajare și au nevoie de sprijin pentru parcurgerea procedurii de notificare.
În funcție de tipul lucrării și de situația proprietății, te putem ajuta cu:
- verificarea încadrării lucrării în procedura simplificată;
- identificarea documentelor necesare;
- pregătirea notificării;
- pregătirea și coordonarea documentației tehnice necesare;
- sprijin pentru transmiterea documentelor către autoritatea competentă;
- clarificarea pașilor pe care trebuie să îi urmezi înainte de începerea lucrărilor.
Punem accent pe o abordare clară, astfel încât să știi de la început ce trebuie făcut, ce documente sunt necesare și care sunt pașii procedurali.
Lucrăm pornind de la situația concretă a fiecărei proprietăți
Nu există o singură procedură potrivită pentru toate lucrările.
O lucrare care pare simplă la prima vedere poate avea un regim diferit în funcție de amplasament, caracteristicile construcției, reglementările urbanistice și natura intervenției.
De exemplu, legislația prevede posibilitatea utilizării procedurii simplificate a notificării pentru anumite lucrări precum modificarea unor compartimentări, anumite lucrări la acoperiș, amenajarea mansardei, anumite lucrări de renovare, reabilitarea energetică a unor clădiri sau anumite construcții și amenajări în mediul rural, însă fiecare categorie are condiții proprii.
Tocmai de aceea, nu tratăm notificarea ca pe un simplu formular care trebuie completat, ci ca pe o procedură care trebuie analizată în raport cu lucrarea concretă.
Atenție la diferența dintre notificare și autorizație
Unul dintre obiectivele noastre este să oferim informații clare despre diferența dintre notificarea construirii și autorizația de construire.
Procedura simplificată se aplică numai lucrărilor pentru care legislația permite în mod expres această modalitate.
În plus, realizarea unei lucrări prin notificare nu elimină obligația respectării reglementărilor urbanistice, a cerințelor privind calitatea în construcții și, după caz, a regulilor privind protecția mediului sau patrimoniului cultural.
De aceea, înainte să începi orice lucrare, este important să verifici exact regimul acesteia.
Documentație pregătită în funcție de lucrare
O notificare nu înseamnă întotdeauna doar completarea unui formular.
Conform procedurii prevăzute de legislație, notificarea este însoțită, după caz, de documentația necesară, inclusiv de proiectul tehnic de execuție cu conținut simplificat realizat de specialiștii corespunzători tipului de lucrare.
De aceea, colaborarea poate presupune implicarea specialiștilor necesari pentru întocmirea documentației tehnice aferente lucrării.
Claritate, corectitudine și transparență
Credem că o colaborare bună începe cu informații clare.
Nu vrem să îți promitem că orice lucrare poate fi realizată prin notificare. Dimpotrivă, considerăm important să fie stabilit de la început dacă lucrarea se încadrează sau nu în condițiile prevăzute de legislație.
Îți prezentăm situația în mod transparent și îți explicăm ce presupune procedura aplicabilă.
Scopul nostru este să te ajutăm să faci lucrurile corect, de la început.
Avantajele colaborării cu noi
Analiză înainte de începerea lucrărilor
Este important să știi ce procedură se aplică înainte să începi lucrările. Notificarea trebuie transmisă anterior începerii acestora.
Documentație organizată
Te ajutăm să înțelegi ce documente sunt necesare și cum trebuie pregătită documentația aferentă procedurii.
Economisești timp
În loc să încerci să descifrezi singur prevederi legislative și cerințe tehnice, beneficiezi de sprijin pentru identificarea pașilor necesari.
Comunicare simplă
Îți explicăm procedura într-un limbaj cât mai clar, fără să transformăm fiecare etapă într-un labirint de termeni tehnici.
Pentru cine sunt serviciile noastre?
Ne adresăm proprietarilor și beneficiarilor care au în plan lucrări precum:
*Renovarea unei case
*Schimbarea sau reconfigurarea acoperișului
*Amenajarea unei mansarde
*Modificarea compartimentărilor
*Anumite lucrări la fațadă
*Realizarea unei împrejmuiri
*Construirea unei terase
* Realizarea unui garaj
* Construirea unei piscine
* Anumite lucrări de amenajare
* alte lucrări pentru care legislația permite procedura simplificată a notificării.
De ce Notificare-Construire.ro?
Pentru că vrem să transformăm o procedură care poate părea complicată într-un proces clar, organizat și ușor de urmărit.
Fie că este vorba despre o renovare, un acoperiș, o mansardă, o împrejmuire, o terasă, o piscină, o construcție în mediul rural sau o altă lucrare care poate intra în procedura simplificată, primul pas este întotdeauna verificarea condițiilor aplicabile.